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2019年台州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
1、昨日，市住房公积金管理中心出台《关于调整台州市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，市民使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例降至20%。以首套房总购房价150万元为例。按照新政策，则其首付只需支付30万元。
2、首套房贷利率2019目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是9%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利率调整力度不同。首套房贷利率2019为38%，利率普遍上浮5%－20%。二套房贷款利率普遍上浮10%－30%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、首付比例只需25％面向购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。这就表示即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。
4、也就是说首套房公积金贷款首付比例低是20%。
5、建筑面积在90平方米以下的首套住房，可享受1%契税税率的优惠。暂时不征收印花税和土地税。首套房首付比例为20%，首套房贷款利率为贷款基准利率的70%。首套房个人住房公积金的贷款利率为27%。首套房购房者购买对外出售2年以上的房子免交营业税。
6、\r\n \r\n \r\n\r\n什么是首套房\r\n \r\n\r\n首套房是指购买拥有一套住房，这是国家对首套房认定的标准。规定了我国城市居民购买第一套住房是可以享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
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